Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s veľmi dobrou dispozíciou. Nachádza sa na 2 poschodí v zateplenom bytovom dome na ulici Slovanská v obci Tlmače - Lipník. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. V bezprostrednej blízkosti bytového domu sú potraviny, domáce potreby a základné školy. 

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej kuchyne prepojenej s obývacou časťou, kde sa nachádza aj francúzsky balkón, spálne a priestrannej kúpeľne s toaletou. Interiér bol v roku 2015 kompletne zrekonštruovaný a v roku 2022 bol byt nanovo prestierkovaný, vymaľovaný a zariadený s novým nábytkom v obývacej izbe a spálni. V byte boli počas rekonštrukcie menené podlahy (plávajúca podlaha, dlažba), plastové okná so žalúziami a sieťkami, nové elektrické rozvody a rozvody vody, stierky, stropy upravené sadrokartónom s bodovým osvetlením, kuchynská linka so vstavanou plynovou varnou doskou a odsávaním vyvedeným z bytu. Elektrická rúra sa nachádza v príslušnej skrinke vedľa ktorej je postavená chladnička s mrazničkou. Kúpeľňa je upravená keramickým obkladom a dlažbou, nachádza sa v nej rohová vírivá vaňa, umývadlo so zrkadlom, toaleta, práčka. Výhodou je okno v kúpeľni na vetranie priestoru. V byte zabezpečuje ohrev teplej vody plynový bojler, ktorý je umiestnený v kúpeľni a kúrenie nástenné konvektorové radiátory a klimatizácia, vďaka čomu si nový majiteľ vie lepšie kontrolovať a nastaviť svoje mesačné platby energií. Byt má bezpečnostné vchodové dvere. Výmera bytu je 55,4m2 a je možné ho užívať hneď po kúpe. Byt sa predáva so zariadením aj kompletne s elektronikou /TV, domáce kino, práčka, sušička prádla../

Bytový dom má nové stupačky, je zateplený s novou strechou vrátane izolácie. V bytovom dome nie je výťah. K bytu prislúcha veľká murovaná pivnica.

Veľkou výhodou bytu je regulácia ohrevu teplej vody a kúrenia (pri plnom užívaní bytu 3 člennou rodinou s dieťaťom boli mesačné náklady na elektrinu 50€ s preplatkom), bývanie v bezprostrednej blízkosti základných škôl, potravín, pošty... Tlmače sa nachádzajú len 13km od okresného mesta Levice. 

Bližšie informácie vám radi poskytneme pri obhliadke nehnuteľnosti.