Novostavba rodinného domu v okrajovej časti obce v blízkosti prírody
Dolná Seč , 148 m2 356 m2
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu, ktorý bol kolaudovaný v marci r. 2018. Nachádza sa v tichej lokalite v okrajovej časti obce Dolná Seč. Pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa s jedálenskou a obývacou časťou, špajza, kúpeľňa spojená s toaletou a výstup do zimnej záhrady. Na druhom podlaží sa nachádza detská izba, spálňa so šatníkom, hosťovská izba a toaleta. Rodinný dom je na komplet dokončený a nevyžaduje si ďalšie technické úpravy. Nakoľko je interiér zariadený vyrobeným nábytkom na mieru vo farbe dub truffel + biela s vysokým leskom (kuchynská linka, jedálenský a konferenčný stôl, nábytok v izbách..) dom sa predáva aj so zariadením.
Technické parametre:
- obvodové múry sú postavené z 300mm tvárnic - Porfix a zateplené 150mm polystyrénom, a v zadnej časti 100mm polystyrénom, vonkajšia fasáda v zemitých farbách
- strecha sedlová, krov je klasický, je možné si upraviť krov aj na úložný priestor
- strešná krytina je značky Tondach vo farbe antracit,
- podlaha izolovaná 150mm tvrdeným polystyrénom, na prízemí je zabezpečené podlahové (vodou vyhrievané) kúrenie prietokovým plynovým kotlom značky Viessmann, na poschodí radiátormi
- stropy upravené sadrokartónom s bodovým osvetlením a lustrami
- okná sú plastové s 3 sklom, rámy v hnedej farbe, vstup na terasu - francúzske balkónové dvere, okná na poschodí sú potiahnuté fóliami proti UV žiareniu
- plastové vchodové dvere,
- ohrev teplej vody zabezpečuje prietokový plynový kotol značky Viessmann,
- klimatizácia
- prikurovanie biokrbom
- RD je napojený na verejný vodovod a odpadová voda je vedená do žumpy,
- elektroinštalácia vrátane vypínačov a zásuviek,
- bleskozvod, odvodnenie (zrážková voda) vedená trativodom do drenážnej jamy
- RD zabezpečený kamerovým systémom
- výmera pozemku je 356m2, zastavaná plocha je 74m2, úžitková plocha je cca 148m2, výmera terasy 22m2.
Interiér:
- vstupná chodba:podlaha dlažba, stierky s bielou maľovkou, odkladací priestor na obuv a kabáty
- špajza:zariadená odkladacími skrinkami bez dvierok
- obývacia izba:podlaha dlažba, steny upravené stierkou a maľovkou, súčasťou je biokrb, veľká sedacia súprava s na mieru vyrobeným konferenčným stolíkom a moderné schody na poschodie s osvetlením,
- kuchyňa s jedálenskou časťou:podlaha dlažba, na mieru vyrobená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi ako sú elektrická rúra, plynová varná doska, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička. Na mieru vyhotovený jedálenský stôl so stoličkami
- kúpeľňa:podlaha dlažba, steny upravené stierkou a maľovkou, vaňa, sprchový kút, umývadlo so zrkadlom, priestor pre práčku a kotol
- spálňa:podlaha laminátová, steny upravené stierkou a maľovkou, na mieru vyrobená manželská posteľ, nočné stolíky a TV stolík
- detská izba:podlaha laminátová, steny upravené stierkou a maľovkou, nábytok v bielom prevedení matný - vyrobený na mieru
- hosťovská izba: podlaha laminátová, steny upravené stierkou a maľovkou, veľká šatníková skriňa, rozťahovací gauč, sedenie
Exteriér rodinného domu:
- oplotený pozemok zo všetkých strán,
- vstup hliníková brána s posuvným systémom na diaľkové ovládanie
- delí sa na dve časti, oddychovú a vstupnú s parkovacím státim
- v oddychovej časti sa nachádza terasa, ktorá je upravená na zimnú záhradu – v lete je možné ju celú otvoriť
- vírivka
- okrasný trávnik, okrasná výsadba, zelený plot vytvorený tujami
- z kraja sa nachádzajú vyvýšené kastlíky na sadenie zeleniny a pri dome plechová garáž
Hlavnou výhodou je možnosť okamžite užívať rodinný dom bez nutnosti ďalších úprav, kompletné vybavenie, komfortné a bezpečné bývanie v tichej lokalite obklopenej prírodou a zároveň bývanie 5 min autom od mesta Levice.
| Cena |
249 900€ |
| Lokalita |
Dolná Seč |
| Rozloha |
148 m2 |
| Výmera pozemku |
356 m2 |
| Stav |
novostavba |
| Zateplenie |
Áno |
| Počet izieb |
4 |
| Inžinierske siete |
Obecná voda, Žumpa, Plyn |
| Elektrina |
220V / 380V |
