Historický rodinný dom s bývalým vodným mlynom na samote pod lesom
Bohunice , 9500 m2
Popis nehnuteľnosti
Predstavte si miesto, kde vás ráno budí len šum lesa, spev vtákov a zvuk tečúcej riečky. Miesto ukryté mimo ruchu civilizácie, v absolútnom súkromí pod Štiavnickými vrchmi, kde sa história prirodzene prepája s možnosťou vytvoriť si jedinečný domov podľa vlastných predstáv.
Ponúkame na predaj výnimočnú historickú nehnuteľnosť – bývalý vodný mlyn s obytnou časťou, situovaný na samote mimo zastavanej časti obce, obklopený lúkami, sadom, lesom a nedotknutou prírodou. Celý areál sa rozprestiera na pozemku o výmere takmer 1 hektár (9 500 m²) a poskytuje úplné súkromie, pokoj a autentickú atmosféru starých čias.
Historický charakter s obrovským potenciálom
Nehnuteľnosť pozostáva z:
- obytnej časti, ( 2 miestností, chodby, kuchyne s dennou izbou, kúpeľne)
- trojpodlažnej historickej mlynice,
- skladových priestorov,
- terasy s výhľadom do prírody.
Dominantou je zachovalá historická mlynica s množstvom pôvodných technológií – drevené násypníky, sitá, pásové výťahy, mlynské kamene či rozvody pohonu vytvárajú neopakovateľnú atmosféru a robia z tejto nehnuteľnosti skutočný unikát.
Obytná časť prešla v roku 2019 kompletnou hĺbkovou rekonštrukciou, pri ktorej sa citlivo spojili tradičné materiály s moderným komfortom. Zachovaný bol charakter stavby, no zároveň vznikol kvalitný základ pre komfortné bývanie.
Rekonštrukcia zahŕňala:
- drenáž a hydroizoláciu,
- nové rozvody vody, odpadu a elektriny,
- nový betónový poter a izolácie podláh,
- vodné podlahové kúrenie,
- nový komín,
- drevené eurookná,
- hlinené omietky,
- drevený stropný záklop,
- spevnenie obvodových múrov betónovým vencom.
Dom však stále čaká na svojho nového majiteľa, ktorý mu vdýchne finálnu podobu a dotvorí ho podľa vlastných predstáv. Vďaka tvárnej dispozícii ponúka možnosť rozšírenia obytného priestoru v podkroví aj na prízemí. Je to ideálna príležitosť vytvoriť si originálne bývanie, víkendové sídlo, ateliér, retreat alebo miesto pre kreatívny projekt.
Technické informácie
- materiál: kameň a pálená tehla,
- strecha: pálená škridla,
- nová výdatná vŕtaná studňa,
- elektrina 230/380 V,
- kúrenie: elektrokotol + vodné podlahové kúrenie + krb,
- prístup po spevnenej/nespevnenej poľnej ceste,
- 800 m od cesty I. triedy,
- obec vzdialená približne 1 km,
Miesto s neopakovateľnou atmosférou
Celý pozemok je zasadený do nádherného prírodného prostredia pod lesom, v úplnom súkromí mimo zastavanej časti obce. Okolitá príroda, lúky, staré stromy a historická architektúra vytvárajú mimoriadne pokojné a autentické miesto s jedinečnou atmosférou a výnimočnou energiou.
Táto nehnuteľnosť osloví najmä milovníkov histórie, prírody a samoty, ktorí hľadajú niečo viac než len obyčajný dom. Je to priestor s dušou, príbehom a obrovským potenciálom pre ďalšie generácie.
| Cena |
260 000 € |
| Lokalita |
Bohunice |
| Výmera pozemku |
9500 m2 |
| Stav |
čiastočná rekonštrukcia |
| Inžinierske siete |
Studňa |
| Elektrina |
220V / 380V |
